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城區紅草鎮亞洲村： 整村運營激活鄉村新動能
2026-04-28 14:38
近年來，城區紅草鎮亞洲村以“百千萬工程”為抓手，立足資源稟賦、破解發展瓶頸，創新推行“強村公司＋全托管運營”整村運營模式，把閑置農房盤活改造成特色商業空間，推動餐飲、民宿、研學、文旅等業態落地見效，讓昔日“空心村”煥發新生機，以實景化運營激活鄉村發展新動能。
亞洲村曾是一座小海島，因區域發展統籌規劃，村內先后多次進行土地統籌調整，可開發資源大幅縮減，一度陷入“無地可用、無產可依”的困境。大量農房長期閑置、基礎設施薄弱、村集體經濟發展滯后，“空心村”問題日益突出。
自“百千萬工程”實施以來，鎮、村兩級黨組織緊扣上級工作部署，搶抓中鐵助力發展契機，引進鮑國志鄉建團隊、西安市鄉村發展公益慈善基金會等專業力量，以整村運營為突破口，對全村閑置資源統一收儲、統一改造、統一運營，構建起企業、村集體、群眾多方共贏的發展機制，為鄉村振興注入持續動力。
鄉村煥新顏，硬件先提檔。亞洲村以人居環境整治為根基，全面補齊基礎設施短板，完成排水系統升級，新建主輔排水渠與蓄水池，新增排澇水泵，徹底解決村內長期內澇難題；建成村口生態停車場，完善交通配套；推進“三線整治”，完成電力線路改造。如今，村內線路規范整潔，滿足多元業態運營需求。與此同時，村莊生態環境持續優化，完成無憂花園維護、如意溪地等綠地廣場改造，新增綠化面積約5500平方米，完成村口棧道防腐木鋪設，建成兒童樂園并配齊游樂設施，實現生態顏值與休閑功能雙提升，打造出宜居宜游的鄉村環境。
激活閑置資源，是亞洲村破局發展的核心舉措。該村強村公司統一整合全村閑置農房，累計完成閑置農房新建26棟、改造及配套景觀建設，將老舊房屋變為文化中心、自然課堂、民宿、餐飲等多元化經營性空間，讓“沉睡資源”轉化為增收活水。目前，首批業態已順利落地運營，“厝落時光果咖”“厝落有炙烤海鮮”等餐飲項目正式營業；4棟民宿完成租賃協議簽署，承租方自今年1月起支付租金，待收尾完工后立即啟動裝修運營。“通過農房盤活運營，村集體年收入可增加約20萬元，村民實現房屋租金、就近就業、產業帶動多重收益。”亞洲村黨支部書記陳龍介紹道。
為進一步集聚人氣、引爆業態，亞洲村加快推進粵東首家“叢林奇遇”主題體驗項目，該項目于今年3月進場施工，嚴格履行“四議兩公開”程序并完成三資平臺掛網公示，基礎工程穩步推進，計劃5月1日前建成試運營，將成為片區文旅引流核心爆點，豐富鄉村體驗場景，帶動餐飲、民宿協同發展。在專業運營團隊指導下，亞洲村積極推進數字化鄉村實踐，策劃“探寶田園”等親子主題活動，加大宣傳推廣，持續提升村莊知名度與吸引力，以人流帶動業態豐富，以運營激活鄉村活力。
亞洲村將持續盤活閑置房屋，打造民俗小院、非遺體驗等特色空間，并串聯亞洲文體中心、高新區企業、晨洲村生蠔產業、新村村紅色文化、長沙村海防文化、紅樹林海洋生態等周邊優質資源，打造精品研學線路，實現區域資源互補、抱團發展，以全域融合拓展鄉村發展空間。陳龍表示，亞洲村將繼續深化“強村公司＋全托管運營”模式，依托央企與專業鄉建團隊力量，加快全域鎮村典型示范創建，推動“美麗鄉村”向“美麗經濟”轉變。
從環境整治到資源盤活，從農房改造到商業落地，亞洲村以“百千萬工程”為牽引，用整村運營打通“資源—資產—資本”轉化通道，把美麗鄉村的生態底色持續轉化為鄉村振興的發展動能。
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